LA MUJER CUANDO SE CASÓ YA TENÍA LA CASA, EL ESPOSO LE INVIRTIÓ DINERO Y AHORA QUIERE LA MITAD




Sí los novios antes de casarse no eligen previamente un tipo de régimen matrimonial que regulará y regirá sus bienes durante la vida matrimonial (Ley 659 Sobre Actos del Estado Civil), ejemplo, la elección por la pareja nupcial del régimen de separación de bienes (Ley 2125 del 27 de septiembre de 1949),   la ley le impone el régimen de la comunidad legal de bienes (artículo 1399 del Código Civil, Ley 3931 de 1954).

una vez los novios eligen un tipo de régimen  antes del casamiento, o permiten a falta de elección que la ley le imponga el régimen de comunidad de bienes, ya los futuros esposos no pueden cambiar el mismo, aunque se divorcien (Ley 1306-Bis) y luego se vuelvan a casar, en virtud del principio de la INMUTABILIDAD DE LOS REGÍMENES MATRIMONIALES.

Partiendo del hipotético caso de que la pareja nupcial (novios), no  hayan optado por elegir ningún tipo de régimen matrimonial, y proceden a casarse, motivo por el cual, quedan automáticamente casados por la comunidad legal de bienes, en éste caso existe un vínculo jurídico que une a los esposos, y un tipo de régimen que gobierna y regula sus bienes; pero para que tanto la mujer como el hombre sepan a qué atenerse en cuanto a los bienes, conviene tener claro como se conforma el activo de la comunidad matrimonial (Ley 1401 del Código Civil), que es de los bienes muebles que poseen los cónyuges al momento del matrimonio, de los frutos, rentas e interés y de los inmuebles (casa, solar, finca o apartamento) que se adquieran durante la comunidad de la vida matrimonial.

casi siempre la manzana de la discordia en el matrimonio con comunidad legal de bienes, es con relación a los bienes que no entran en partición (artículo 815 del Código Civil, modificado por la Ley 935 del 25 de junio de 1835), como es el caso de la casa con su título que tenía la mujer antes de casarse, pero que el techo era de zinc, y el esposo luego le echó techo de concreto,  le puso cerámica al piso, verjas y la pintó; pero que el artículo 1404 del Código Civil, establece que la casa que tiene el hombre o la mujer antes del matrimonio, no entra en comunidad, obviamente que la casa continúa siendo solamente de la mujer, en virtud del régimen matrimonial de la comunidad legal de bienes, dice que los bienes inmuebles que posee uno de los esposos antes de casarse, no entra en comunidad.  

Dr. JOSÉ ALBUEZ

Abogado Notario

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